Kako lahko kupite stanovanje v Celovških dvorih?

 

Ogled stanovanj

Od 11. aprila do 31. maja 2017 bodo trajali Dnevi odprtih vrat. V tem času si lahko vsak dan med 9. in 17. uro ogledate stanovanja in oddate svojo zavezujočo ponudbo na posebnem obrazcu.

Termin za ogled stanovanj lahko rezervirate na e-naslovu info@celovskidvori.eu ali telefonski številki 01/2800-863.


Oddaja zavezujoče ponudbe

Od 11. aprila do 31. maja 2017 boste lahko na posebnem obrazcu oddali vašo zavezujočo ponudbo.
Ponudbo oddate pisno (priporočeno po pošti ali osebno do 31.5.2017) pri notarki: Meta Zupančič, Davčna ulica 1, 1000 Ljubljana, s pripisom »NE ODPIRAJ! Ponudba za stanovanje Celovški dvori«

Cene v ponudbi morajo biti najmanj v višini izhodiščnih prodajnih cen, ki so objavljene na spletni strani.

Ob oddaji ponudbe boste morali plačati tudi 3000 evrov varščine (če boste uspešni pri ponudbi, se bo štela v kupnino, če ne boste, vam jo vrnemo).

Na obrazcu za oddajo ponudbe boste imeli možnost navesti 3 stanovanja, ki jih razporedite glede na vaše preference (na 1. mesto postavite tisto, ki si ga najbolj želite kupiti, vendar je obenem zaradi sistema prodaje zelo pomembno, da navajate izključno stanovanja, ki si jih resnično želite kupiti).


Izbira stanovanja

Na obrazec za ponudbo lahko vpišete eno, dve ali tri stanovanja.
Ne glede na število vpisanih stanovanj na obrazcu vplačate 3000 evrov varščine.


Odpiranje ponudb

Odpiranje zavezujočih ponudb bo v roku 15 dni od 31. maja 2017 opravila tričlanska komisija DUTB ob prisotnosti notarke.
Odpiranje zavezujočih ponudb ne bo javno.


Pregled ponudb

V prvem koraku izbire kupca bo izbran kupec, ki bo za določeno stanovanje ponudil najvišjo ceno.

V primeru, da bo več kupcev ponudilo popolnoma enako ceno, bo izbrana tista ponudba, ki je bila prej oddana po priporočeni pošti ali osebno dostavljena v notarsko pisarno.

Če je posamezen kupec najugodnejši ponudnik za več kot eno stanovanje, bo kot kupec izbran za tisto stanovanje, za katerega je v svoji ponudbi označil najvišje preferenčno mesto.


Kriteriji za nakup stanovanja po odpiranju ponudb:

1.  Ponudba je najvišja
Stanovanje lahko kupite. DUTB bo v kratkem času po izteku roka za odpiranje ponudb izbrala kupce stanovanj, s katerimi bo sklenila prodajne pogodbe.

Izbrane kupce bomo o izboru in sprejetju zavezujoče ponudbe obvestili na e-naslov, ki so ga zapisali v obrazce in  pisno s priporočeno pošto.

Izbrani kupci so po prejemu omenjenega obvestila dolžni pristopiti k podpisu prodajne pogodbe. Če tega ne storijo, se jim varščina ne vrne.


2. Vaša ponudba je enaka ponudbi drugega kupca

a) Ponudbo ste oddali prvi
Stanovanje lahko kupite. DUTB bo v kratkem času po izteku roka za odpiranje ponudb izbrala kupce stanovanj, s katerimi bo sklenila prodajne pogodbe.

Izbrane kupce bomo o izboru in sprejetju zavezujoče ponudbe obvestili na e-naslov, ki so ga zapisali v obrazec in pisno s priporočeno pošto.

Izbrani kupci so po prejemu omenjenega obvestila dolžni pristopiti k podpisu prodajne pogodbe. Če tega ne storijo, se jim varščina ne vrne.


b) Ponudbe niste oddali prvi
Žal stanovanja ne morete kupiti. DUTB bo vsem, ki so oddali zavezujočo ponudbe in niso bili izbrani kot kupci, vrnila varščino v višini 3000 evrov.


3. Vaša ponudba je prenizka
Žal stanovanja ne morete kupiti. DUTB bo vsem, ki so oddali zavezujočo ponudbe in niso bili izbrani kot kupci, vrnila varščino v višini 3000 evrov.

Priporočamo vam, da pred oddajo svoje ponudbe pregledate prodajno dokumentacijo:
• vabilo k oddaji zavezujoče ponudbe,
• prodajni cenik,
• obrazec za oddajo ponudbe in popis lastnosti stanovanj,
• splošni pogoji prodaje,
• vzorec prodajne pogodbe,
• vzorec prodajne pogodbe s hipoteko.

 

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Družba za upravljanje terjatev bank, d.d.